Trevor’s Neighborhood

Vous souhaitez majorer votre PTZ mais vous n’habitez ni en ZUS ni en ZFU et votre logement ne rentre pas dans le cadre de la loi ENL ? Pas de soucis, dès aujourd’hui, vous pouvez éventuellement bénéficier de la majoration dite BBC.

PTZ ZUS ZFU ENL BBC. OUF, me direz vous ! Pour simplifier, avant, pour bénéficier d’une majoration de son prêt à taux zéro (PTZ), il fallait que son logement soit situé en zone urbaine sensible (ZUS), en zone franche urbaine (ZFU), ou qu’il rentre dans le cadre de la loi Engagement national pour le logement (ENL). Ce qui n’est pas le cas pour tout le monde, vous en conviendrez.

Des travaux pour une maison plus écolo

Désormais, la majoration dite BBC (bâtiment basse consommation et non british broadcast corporation) investit l’environnement. Peu importe où vous habitez, il faut simplement que votre logement possède de bonnes performances énergétiques. C'est-à-dire qu’il consomme moins de 50 kWh/m2.an. Ok, on traduit : 50 kilowatt par heure par mètre carré par an.

En général, une bonne exposition, des travaux d’isolation et l’installation d’un chauffage « écolo » (poêle à bois, panneaux solaires, pompe à chaleur….) suffisent à rendre un bâtiment éligible au BBC. Sauf que le seuil d’éligibilité au BBC n’est pas le même selon que vous habitez à Brest ou à Nice.

On estime qu’une maison des années 70 à Paris, avec isolation simple et chauffage au fuel consomme environ 200 kWh/m2.an.

Pour la majoration, vous pouvez tabler sur une somme de 20.000 euros si votre foyer compte plus de 4 personnes. Le cas échéant, le montant maximal de la celle-ci est de 15.000 euros.

Faire appel à un BET pour obtenir la certification BBC

Cette disposition, prise lors du Grenelle de l’environnement, correspond théoriquement au surcoût moyen d’acquisition d’un logement BBC par rapport à un logement aux performances énergétiques dites « normales ».

Une initiative louable évidemment, sauf de vouloir contribuer au réchauffement climatique et à la glaciation de son porte-monnaie. Mais est-ce vraiment si simple d’obtenir ce fameux label qui fait beaucoup parler de lui autour de conversations de salons, sans qu’on en voit la réalité concrète dans la construction ?

Pour cela, vous devez faire appel à un Bureau d’étude thermique (BET) qui vous accompagnera dans la certification de votre maison. Pour trouver le BET le plus proche de chez vous, adressez vous à votre antenne régionale de l’ADEME (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie).

Une majoration prise en charge par l'Etat

Ensuite, vous présenterez la certification à votre banque, qui est dans l’impossibilité de vous refuser cette majoration si vous y avez droit et si elle a signé une convention avec l’Etat pour la délivrance du PTZ. Rappelez vous que la dite majoration est prise en charge par l’Etat, qui indemnise les banques sur les taux d’intérêts du crédit.

Finalement, obtenir une majoration de PTZ n’est pas si difficile : un lexique des sigles, la satisfaction des conditions requises, ainsi qu’une bonne dose de volonté sont nécessaires pour obtenir ce fameux sésame qui rendra les fins de mois moins compliquées. Peut-être aussi que grâce à la majoration PTZ, les constructions BBC commenceront enfin à prendre leur envol en France, alors que cela fait 10 ans qu’elles sont la norme en Allemagne ou en Scandinavie. Histoire de coller au cliché selon lequel le Français ne respecte l'environnement que quand son portemonnaie en sort gagnant...

Alors que Natixis va être assignée en justice par des petits porteurs qui s’estiment lésés et victimes de « vente forcée », les conseillers qui ont eux-mêmes vendu ces actions se défendent. Ils dénoncent une pression commerciale « insupportable » et des objectifs de vente intenables. Témoignages.

 

600 actionnaires vont assigner en justice Natixis, la filiale d’investissement de la Caisse d’épargne et de la Banque populaire. Le motif : « information trompeuse ». Ces petits porteurs accusent la Caisse d’épargne et la Banque populaire de leur avoir vendu « au forcing », des actions Natixis. Des actions au prix de 20 €, qui sont aujourd’hui à moins de 4 € après être descendues à moins d’un euro l’hiver dernier.

La tentation est grande pour le client d’accuser le conseiller financier ou gestionnaire de portefeuille qui lui a vendu le produit. A leur décharge, une pression « insupportable » de la part des directions des banques.

« Je me souviens parfaitement de la campagne Natixis », se rappelle Laurence*, gestionnaire de portefeuille en Caisse d’épargne de Flandre à l’époque. « Nous restions tard le soir en agence pour faire du phoning. Il fallait prendre à tout prix des contacts pour vendre des actions Natixis et obtenir 20 rendez-vous par semaine, avec un taux de réussite très élevé », ajoute-t-elle. Ensuite, les « résultats étaient analysés, traités et comparés entre les agents. Gare à ceux qui n’atteignaient pas leurs objectifs ! ». Des réprimandes qui, accumulées, poussent parfois l’agent à terminer sa carrière « à la cave », selon elle. Sous entendu, dans un service désuet, au « siège » ou dans des agences « difficiles ».

 

Dépression

 

Laurence est de la vieille école de la Caisse d’épargne. « A l’époque, lorsque la caisse était encore une banque mutualiste, la pression était moindre et une véritable relation de confiance, voire d’amitié, s’instituait entre le client et son conseiller », regrette-t-elle. Aujourd’hui, la pression serait telle que tous les moyens sont bons pour vendre, quitte à mettre en péril sa santé. « Avec tout ce stress, j’ai du aller voir un cardiologue », confirme Laurence. Quant à faire un parallèle avec la vague de suicides à France Telecom, la prudence reste de mise. « Nous avons bien eu des cas de suicides de collaborateurs, mais rien n’a permis de dire que c’était du au travail », tempère-t-elle. Néanmoins, elle affirme avoir connu « un certain nombre de collègues qui ont fini en dépression ».

Un mal être accentué selon elle par le déficit de confiance vis-à-vis du client. « Avant, la confiance était mutuelle. Désormais, nous devons enjoliver les choses pour que le client achète tel produit ». De la vente forcée ? « Oui et non, le client n’a pas le pistolet sous la tempe ! Mais nous omettons parfois de communiquer certaines informations ».

 

Frais bancaires et endettement du client

 

Un manque d’infos qui peut parfois avoir des conséquences graves pour le client. Cédric,* ancien auxiliaire dans une grande banque mutualiste : « Je travaillais l’été en banque. Même en tant qu’auxiliaire, on me demandait de vendre des PEL ou encore des cartes Visa premier. Nous avions des objectifs intenables : 10 PEL par semaine alors que nous n’étions même pas de vrais vendeurs. Pour les autres collaborateurs, c’était bien plus ». Dès lors, pour tenir ses objectifs Cédric vend. A tout le monde. « Je ne compte plus le nombre de cartes Visa premier que j’ai vendues à des gens sans emploi », explique-t-il, lorsqu’il travaillait dans une agence d’un quartier populaire de la métropole lilloise. « Ensuite, c’était rejet de chèques, rejet de cartes… J’ai vu des gens au RMI crouler sous des milliers d’euros de frais bancaires », s’indigne-t-il.

Une façon de faire qui satisfait les banques, qui tiennent leurs objectifs, tout en s’enrichissant sur les frais bancaires. Et une responsabilité vis-à-vis du client toujours rejetée : les agents de guichet ont la pression de leur gestionnaire de portefeuille. Les GP celle des directeurs d’agence. Les DA celle des directeurs de groupe, etc. Mais au final, ce sont toujours les mêmes qui subissent la vindicte des clients…

*Les prénoms ont été changés, par souci d'anonymat

Lagarde pour la suppression de la taxe professionnelle  dans le JDD. Lagarde qui se félicite de la croissance incroyable de 0,3% sur le trimestre écoulé. Lagarde qui parade en exhibant les chiffres – enfin stabilisés – du chômage pour ce même trimestre. Lagarde qui applaudit des deux mains la décision de la commission Juppé Rocard de ne pas autoriser la souscription des particuliers au grand emprunt national. Et même, notre Christine nationale à la une du Financial Times pour son titre – Cocorico ! – de meilleure ministre des Finances de l’Union…

Notre wonderwoman aurait-elle le don d’ubiquité ? Rien n’est moins sur. En tous cas, la semaine écoulée a été sans conteste celle de Christine Lagarde.

 

Mercredi 11 novembre : Christine baisse la garde médiatique en ce jour de commémoration. C’est Roselyne qui tient la vedette en programmant sa vaccination contre la grippe porcine prévue le lendemain. Peu importe, Christine annonce son soutien au gouvernement dans sa lutte contre la pandémie qui menace l’économie du pays. Ça serait quand même ballot que les « bons » chiffres de la reprise soient ternis par une pandémie… Elle se fera aussi vacciner.

 

Jeudi 12 novembre : Christine Lagarde a peur, comme tous ses collègues ministres. Dans moins d’une semaine se réunit l’Assemblée des maires de France (AMF). En ligne de mire : la suppression de la taxe professionnelle. Une suppression qui réduirait, selon certains élus – de droite comme de gauche -, de 30 % le budget des collectivités. Christine est pour… évidemment. Vite il faut trouver une parade. Ça tombe bien, l’INSEE va annoncer les chiffres du PIB.

 

Vendredi 13 novembre : Jour de chance pour Christine. « Je suis contente » clame-t-elle à qui veut l’entendre. L’INSEE a publié les chiffres de la croissance. C’est le renouveau. La reprise est là. Le ciel est bleu, le soleil brille sur le visage rayonnant de la ministre tandis que le temps maussade déprime tout le pays. Plus 0,3% sur le trimestre écoulé. Comme au deuxième trimestre. Et comme un bonheur n’arrive jamais seul, le chômage a augmenté. Oh, si peu… Seulement 5500 emplois perdus au troisième trimestre. Rien comparé aux centaines de milliers perdus les mois précédents. Et peu importe si les économistes s’accordent pour dire que la croissance est très fragile et que le malade est encore convalescent. Vendredi 13, Christine vient de gratter un ticket gagnant.

 

Samedi 14 : Même le samedi, Christine ne chôme pas. Comme les journalistes du JDD. Dans une interview fleuve à paraître demain, la ministre dit tout le bien qu’elle pense de la suppression de la taxe professionnelle.

 

Dimanche 15 novembre : Christine se repose en lisant son interview dans le JDD. La semaine s’annonce rude.

 

Lundi 16 novembre : La croisade continue. Aujourd’hui, Christine est en province. En Eure-et-Loir, face à des chefs d’entreprise, la ministre peste contre cette taxe qui « pénalise les investissements, les outils et les machines » (sic). La réunion de l’AMF demain s’annonce difficile…

 

Mardi 17 novembre : François Fillon est hué au congrès de l’AMF. Christine est aux anges. Non pas grâce à la déconvenue du grand chef sur la suppression de la taxe pro, mais parce qu’elle est désormais considérée par le très vénérable Financial Times, comme la « meilleure ministre des finances » de l’Union Européenne. A la une du quotidien, notre héraut de la suppression de la taxe pro arbore un sourire radieux. Radieux comme l’économie tricolore, qui, selon le quotidien britannique, s’en est très bien sortie par rapport aux autres. Il y a deux ans, la même Christine était en queue de peloton dans le même classement. Une bonne crise, y’a pas mieux pour reprendre la garde.

 

Mercredi 18 novembre : A peine remise de son titre de ministre de l’année, Christine repart sur le front. Elle se félicite sur France Info, de la décision de la commission présidée par Juppé et Rocard de ne pas permettre aux particuliers de souscrire au grand emprunt national. 35 milliards d’euros. Seuls les marchés pourront y souscrire.

 

En tous cas, Christine travaille, c’est un fait. Et elle s’en tire plutôt bien. En octobre, 46,9 % des Français se déclaraient satisfaits de son action selon l’Internaute magazine. De bonne augure à une période où le gouvernement traverse une zone de turbulences. Face à l’omnipotence de Sarkozy qui commence à agacer même dans son camp, à la timidité d’un Fillon envoyé sur le front pour faire le sale boulot, Christine sauve la face, droite dans ses bottes. On lui pardonne tout à notre ministre « star » de l’Union. La Ségo de l’UMP, c’est Christine. En espérant pour elle un destin moins funeste que sa consoeur socialiste…

Un ennemi du peuple démasqué grâce aux services du N.O.M.

http://www.le-tigre.net/Rapport-de-police-concernant-le.html

Dormons tranquille braves gens tout est calme !

A pas rater:

http://little-big.blog4ever.com/blog/index-274024.html

Bonjours Voxeuses, Voxeurs,

Que vous soyez tout nouveau sur Vox, ou plus ancien, savez-vous que vous pouvez participer tous les jours à faire la Une de Vox?

Vox est une plateforme communautaire avant tout, et vous avez la possibilité de participer activement à la vie de cette communauté: partager sur Vox, c'est répondre mais aussi suggérer!

Trois outils principaux sont à votre disposition:

Le [c'est top]: vous êtes nombreux à le consulter, mais sachez que vous pouvez également suggérer des notes pour le [c'est top], soit les vôtres, soit celles d'autres voxeurs. Tous les jours, vos suggestions seront examinées, et un tri sera fait pour la publication du [c'est top].

La Question du Jour: nous sommes toujours demandeurs de nouvelles questions! La créativité est plus variée si elle émane de tous nos membres. Si vous avez des QdJ en tête, n'hésitez pas à les suggérer à l'Equipe, vous aurez le plaisir de voir nombre de voxeurs y répondre!

Le Défi Vox: vous avez des idées pour le défi? Ne les gardez pas pour vous! Suggérez les à L'Equipe, et nous les mettrons en ligne pour le plaisir de tous!

Pour participer à la vie de Vox, rendez-vous sur votre page d'accueil, si vous avez besoin de plus de détails vous pouvez consulter cette note, ou nous envoyer un message privé.

Merci à tous!

L'Equipe Vox.

Bonjour à tous
Il y a quelques semaines nous avons mis en place de nouvelles fonctionnalités en version beta et vous demandions de les tester et nous donner votre avis. Avec le retour de quelques utilisateurs voici la nouvelle version de Vox.

Nouvelle navigation

Vous avez sans doute déjà remarqué cette nouvelle navigation supérieure de Vox. Tout ce qui était accessible avec l'ancienne version l'est encore, mais l'affichage est plus agréable et facile à utiliser, nul doute que vous l'apprécierez une fois que vous vous serez habitué au changement.
a noter:

• Il n'y a plus de menus déroulant (seulement des liens, plus facile à manipuler)
• Vous pouvez accéder directement à vox photos ou média (anciennement appelé "organiser")
• Attention c'est très subtil, si vous naviguez sur un blog, vous noterez que l'onglet sélectionné varie si le blog visité est le votre, fait partie de votre communauté ou non.
  

Nouvelle page d'accueil

La page d'accueil de Vox pour les nouveaux visiteurs "non connectés" a été totalement revue, elle est désormais plus aérée et nous espérons qu'elle donnera envie à d'avantage de monde de nous rejoindre.

La page d'accueil de Vox a également beaucoup changé pour vous tous les utilisateurs régulier de Vox. Vous pourrez en haut de page et en quelques clics visualiser l'activité de votre communauté, vous pourrez également trouver vos amis. Il est désormais possible de trouver vos amis (les personnes dont vous possédez l'adresse email) soit en cherchant dans votre compte WebMail ou bien en exportant la liste de vos contact de votre logiciel mail installé sur votre ordinateur. Si vous aimez Vox invitez-y les personnes qui vous sont chère afin de partager d'avantage avec eux.
Les éléments Question du Jour, Défi Vox, C'est Top, Favoris Vox... sont bien entendu toujours présents sur la page d'accueil.
Nous espérons que ces changements vous plairont et feront de Vox un endroit encore plus agréable à consulter.

Et comme nous ne pouvons jamais nous en empêcher, nous vous offrons également quelques nouveaux habillages ;)

L'équipe Vox

C'est bientôt Noël alors un peu en avance Vox vous offre des petits cadeaux avec des nouveautés dans vos chaussettes.

Contrairement aux apparences le manque de nouveautés visibles ces derniers temps n'est pas synonyme de vacances. Des évolutions très importantes de Vox ont eu lieu dans l'ombre. Comme nous écoutons les avis de nos utilisateurs, nous avons aussi mis en place des nouveautés plus visibles et attendues. Certaines nouveautés sont accessibles à tout le monde, d'autres qui nécessitent encore quelques réglages ne sont disponible qu'aux utilisateur ayant choisi de tester les fonctionnalités Beta. (pour cela il suffit d'utiliser le petit bouton tout en haut à droite de Vox "tester les nouvelles fonctionnalités")

Commençons par les nouveautés les plus importantes.

Trouvez et invitez vos amis

Des amis sont sur Vox et vous ne le savez peut être même pas.

Vous pouvez chercher tous vos amis sur Vox en utilisant le carnet d'adresse de votre logiciel de mail ou bien même si vous utilisez un outil de messagerie mail en ligne. De cette manière vous pouvez trouver vos amis qui sont sur Vox, mais vous pouvez également inviter ceux qui n'y sont pas encore! Vous pouvez chercher et inviter vos amis depuis cette page, ou bien directement depuis la page d'accueil de Vox pour les utilisateurs Beta.
Bien entendu cet outil va évoluer et se consolider pleinement dans les semaines à venir pour offrir un service plus complet. Par exemple nous allons vous permettre de trouver et/ou inviter plus facilement des personnes présentes dans d'autres réseaux sociaux comme Facebook ou Twitter par exemple. Afin de permettre à vos amis de vous trouver, n'hésitez pas à remplir les informations de "Vos autres comptes en ligne" dans la partie "Mon Compte" puis "coordonnées en ligne".

Rotation des images

Voici une fonction qui manquait depuis longtemps. Il était souvent frustrant d'envoyer une photo sur Vox directement depuis son mobile ou appareil photo et noter qu'une fois en ligne la photo du joli portrait se retrouvait tournée à droite ou à gauche. Désormais vous pouvez tourner simplement n'importe quelle photo sur Vo, pour cela il suffit de visualiser l'image sur votre Vox et d'utiliser les outils de rotation situé dans la partie "options"

Emmenez un peu de Vox ailleurs

Il est désormais possible d'afficher un contenu Vox sur un autre site. Tout comme vous pouvez afficher une vidéo DailyMotion par exemple dans votre note grâce à l'outil "embed", vous pouvez afficher une image, une vidéo, une musique provenant de Vox dans un autre site permettant d'ajouter un code HTML. Pour cela il suffit de se rendre sur la page individuel du média et d'utiliser le lien "< > embed", copiez le code HTML qui vous sera proposé et collez le ensuite là où vous souhaitez l'afficher. Vous pouvez partager votre propre contenu ou celui d'autre voxeurs, chaque élément contiendra un lien vers le blog de l'auteur.

Vox à essayer

D'ici peu Vox aura de nouvelle fonctionnalités. avant de se jeter à l'eau nous souhaitons que les utilisateurs de Vox aient l'opportunité d'essayer ses nouvelles fonctionnalités et nous donner leur avis afin que Vox soit aussi proche  que possible que ce qu'en attendent les voxeurs.
Pour tester les nouvelles fonctionnalités il faut être un "utilisateur beta". Cliquez sur le texte tout en haut à droite des pages Vox: "Testez nos nouvelles fonctionnalités. Tester" pour pouvoir voir les nouvelles fonctions de Vox, cliquez ensuite sur "Revenir à la version classique" si vous souhaitez revenir au Vox classique.

Nouvelle navigation

Les utilisateurs Beta peuvent déjà tester la nouvelle manière de naviguer dans Vox, la barre de navigation supérieure à été totalement remaniée, plus de lisibilité, moins de liens et on espère plus d'efficacité. Bien entendu vos avis sont les bienvenus pour rendre cette barre de navigation plus claire et parfaite pour vous. La version finale de cette barre de navigation sera mise en place dans les semaines à venir.

Nouvelle page d'accueil

Vox redesign (encore) sa page d'accueil. Toujours grâce à vos commentaires.
Les utilisateurs Beta le verront, nous avons cherché à rendre la page d'accueil plus claire, plus aérée et tenté de vous permettre de consulter en une seule page l'essentiel de Vox et votre communauté. Donnez-nous votre avis.

Chaque avis compte

L'aviez vous remarqué ? Dans cette note beaucoup de lien vers "votre avis". Vox est une communauté, chaque utilisateur compte, vous utilisez plus Vox que nous, vous avez plus l'habitude d'utiliser Vox que nous, vous avez des besoins différents, une vision différente. Nous nous efforçons de rendre chaque jour Vox un peu plus attrayant, participez à Vox via votre blog, via le [c'est top] ou le défi Vox mais surtout, donnez nous votre avis. Cela nous intéresse. Et chaque suggestion est lu et prise en compte.

A bientôt

L'équipe Vox

Vous pouvez participer de nombreuses manières à la vie de Vox en tant qu'utilisateur, notamment avec la diffusion "tous les jours" du [C'est Top]. Vous pouvez également répondre à la Question du Jour, participer au Défi Vox. Tout cela depuis la page d'accueil de Vox et en plus il est très facile de regarder les dernières propositions si l'on ne s'est pas connecté depuis quelques temps.

Ces outils sont très pratiques pour trouver de l'inspiration, une Question du Jour motivante ? Un Défi Vox dans vos cordes. Il est amusant aussi de regarder dans les membres de sa communauté si certaines personnes ont également participé. Lire leur réponse à une Question du Jour peut parfois être très révélateur. Le [C'est Top] peut aussi être une source d'inspiration, ou bien vous permet de découvrir de nouveaux Voxeurs.

Mais ce contenu, d'où vient il me direz-vous ? Non, il n'existe pas de laboratoire secret dans les caves des bureaux de l'équipe Vox où une petite équipe de savant fous mettent au point ces contenus dont ils ont le secret. Ce contenu c'est principalement les Voxeurs qui le créent. L'équipe Vox reçoit régulièrement des suggestion, elle les trie, les sélectionne pour en tirer la quintessence et vous offrir le top du top.

Eh oui, Vox n'est pas un site communautaire pour rien, tous les membres de Vox peuvent participer activement à la vie de Vox. Et nous on adore ça.

Vous voulez nous aider ? Participer ? Partager ? La page d'accueil de Vox contient plusieurs partie vous permettant de participer. "Suggérer" et "Proposer" sont les mots magiques, prêt de la Question du Jour, le Défi Vox et le [C'est Top] ,un simple clique sur le lien vous invitant à participer vous proposera un message privé envoyé directement à notre équipe. Proposez simplement une question du jour ou un défi, envoyez nous un ou deux liens que vous proposez de diffuser dans un [C'est Top].

N'hésitez pas, proposez-nous un lien vers la note d'un membre de votre communauté que vous avez trouvé passionnante, une photo qui illustrerai à merveille un [C'est Top], une question qui vous trotte dans la tête ou bien un défi plutôt insolite qui vous permettrai d'en apprendre plus sur les autres Voxeurs.
Gardez en tête que l'équipe Vox sélectionne vos propositions, alors si votre suggestion n'est pas diffusé, un peu de patience, proposez en quelques autres, cela finira par être vu. ;)

Comment participer encore plus à la communauté Vox ? Voici quelques actuces:

• Ajoutez des tags à chacune de vos notes, photos, vidéo... Cela permettra à tous les Voxeurs de trouver plus facilement les contenus qui l'intéressent sur votre blog. Voir tout à propos des tags.
• Regardez les réponses des autres Voxeurs à la Question du Jour ou le Défi Vox du moment ( le lien se trouve sur la page d'accueil). Voir Explorer les blogs Vox.
  
• Rejoignez des groupes, participez-y en postant des contenus approprié et créez le votre si vous n'en avez pas trouvé un correspondant à vos attentes. Voir Tout sur les groupes Vox.
  

Avez-vous déjà suggéré une Question du Jour ? Un lien vers une note vraiment top ? Pour quoi ne pas commencer dès maintenant ? Et Régulièrement c'est encore mieux !

Votre aide sera vraiment appréciée.

L'équipe Vox